中宏網山東8月30日電 城市房地產融資協調機制是當前形勢下破解房地產行業融資難題的務實措施，是切實維護購房群眾合法權益和社會大局穩定的有利抓手。2024年初，住房和城鄉建設部、金融監管總局聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，要求各地級及以上城市建立房地產融資協調機制，向所管轄行政區域內金融機構推送可以給予融資支持的房地產項目名單，滿足合理融資需求，做好融資保障。

　　作為中管金融企業駐魯機構，中國銀行山東省分行積極貫徹中央及省政府部署，高度重視、快速響應，堅決履行國有金融機構主體責任，加大金融支持力度，持續推進城市房地產融資協調機制有效落地。

　　積極行動，履行責任擔當。中國銀行山東省分行始終踐行金融工作的政治性、人民性，加強組織領導，先后7次研究部署推動協調機制相關工作，明確工作要求，對符合條件的項目應入盡入、應批盡批、應投盡投。省市兩級分行先后成立17個工作專班，密切對接各地市融資協調機制，協同相關部門做好項目溝通研判，全方位精準服務符合條件的“白名單”項目。

　　加強聯動，提高工作效率。自1月國家部署推動建立城市房地產融資協調機制以來，中國銀行山東省分行第一時間建立業務和風險聯動機制，面向全轄做好政策解讀和傳導，夯實后續審批、投放、貸后管理基礎；針對具體項目，先后20多輪次深入實地現場預審、同步盡調、平行作業，覆蓋全部16家二級分行；著眼項目去化，加強資金閉環管理，對提供開發貸的項目，同步提供個人按揭貸款支持。截至7月末，前三批次“白名單”項目均全部提前完成審批，累計為名單內項目發放貸款金額超50億元，審批通過“白名單”項目數量及審批同意金額在系統內均排名全國首位。

　　應貸盡貸，滿足合理需求。深入領會城市房地產融資協調機制工作內涵，按照市場化、法治化原則，對于符合要求的合規房地產項目，通過新增貸款、存量貸款展期、調整還款計劃等方式積極予以支持，做到“應貸盡貸”；同時，對不同所有制企業的“白名單”項目、不同規模城市的“白名單”項目，“白名單”以外符合授信條件的項目也均做到一視同仁，切實滿足房地產企業合理融資需求。截至7月末，中國銀行山東省分行主辦的“白名單”項目中，民營企業項目數及貸款投放占比均超50%。

　　下一步，中國銀行山東省分行將持續深入貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署，筑牢以人民為中心的發展思想，聚焦“短期防風險、中期轉模式”的目標，攻堅克難，全力以赴，有力有序推進保交房各項工作取得實效。

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